Kvaliteetne teenus maksab!

    On olemas kirjutamata reegel, mis kehtib kõigis valdkondades "kvaliteetne teenus maksab". See tähendab, et pole vahet, kas jutt käib kingsepast, juuksurist, maaklerist, koristajast või mõnest autoluksepast, aga spetsialisti teenus maksab sellegipoolest keskmisest rohkem.

   Turu keskmine vahendustasu on 3-5% müügihinnast ning protsendi määramine sõltub objektist, selle asukohast ja müügiprotsessi mahust. Kui objekti enda hind on madal, siis tihti lepitakse kokku fikseeritud vahendustasu summa. 

   Turul on ka odavamaid tegijaid, nagu neid leidub igas valdkonnas, kuid sel juhul tuleb arvestada, et 1-2% vahendustasu eest ei saa maakler lubada ka kõiki professionaalse töö juurde kuuluvaid teenuseid. 

   Siin kohal olekski hea öelda, et professionaalne maakler teeb ka palju tööd. Sinu objekti müümiseks teeb ta järgmisi samme/liigutusi:

• Müüja nõustamine ja adekvaatse hinna määramine.
• Professionaalsete fotode tegemine.
• Korrektne kuulutus (info hankimine, plaanide hankimine jne)
• Turundus - korrektne kuulutus, reklaam kinnisvaraportaalides, sotsiaalmeedias jne.
• Võimalusel plakati paigaldamine objektile.
• Objekti esitlemine koostööpartneritele, teistele maakleritele jne.
• Kliendipäeva ettevalmistus ja läbiviimine.
• Tagasiside andmine müügiprotsessi etappidest.
• Ostukliendi nõustamine ja vajadusel suunamine ja abistamine pangaga suhtluses.
• Müügiläbirääkimised.
• Hindamisakti hankimine.
• Tehingu juriidilise korrektsuse tagamine.
• Järelteenindus.

   
   Kokkuvõttena saab julgelt öelda, et professionaalne maakler on spetsialist, kes oma teadmiste, oskuste ja tugeva taustajõuga aitab müüjal jõuda eduka tehinguni säästes samal ajal nii tema aega, kui raha.